- Рассрочка.
Эту услугу предоставляет сама строительная фирма-застройщик. Плюсы рассрочки неоспоримы – зачастую процент, взимаемый строителями по рассрочке, очень низок. Однако есть несколько моментов, которые заставляют серьёзно задуматься, стоит ли доверять этому виду оплаты.
Это, во-первых, величина первоначального взноса. Обычно он составляет 30-50% (а может и 70-80%) от стоимости объекта и не гарантирует того, что затраты на строительные работы уложатся именно в эту сумму – все в курсе, насколько быстро в наше время растут цены.
Во-вторых, рассрочка предоставляется на короткий срок. Два года максимум – а где гарантия, что за это время дом будет построен? Если возникнут какие-то проблемы у строителей, не придется ли оформлять рассрочку заново, затрачивая дополнительные средства?
Поэтому, выбирая рассрочку, покупатель должен быть уверен в застройщике. Необходимо отдавать предпочтение организациям, длительное время работающим на рынке недвижимости, имеющим безупречную репутацию и полностью открытым для непосредственного общения с потенциальными клиентами. Тут важен каждый нюанс, начиная с того, как оформлен официальный сайт строительной фирмы: если вам показывают только яркие картинки красивых квартир, будоражащие воображение, но не раскрывают никаких технических характеристик строительных объектов – это является нарушением требования N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Немаловажно то, какие отзывы оставлены на сайте, есть ли возможность связаться с людьми, написавшими слова благодарности или критики, да вообще проверить не помешает – реальны ли эти люди? А при рассмотрении финансовых условий рассрочки покупателю, не имеющему соответствующего образования, не помешает помощь финансистов-профессионалов.
- Еще один популярный вид привлечения денежных средств в строительство – ипотека.
Ипотека оформляется банками-партнерами строительных организаций. Вот тут есть очень важный момент, на который обязательно нужно обратить внимание – репутация и надежность банка-партнера. Банкиры, в большинстве своем – крайне осторожные и расчетливые, не всякая строительная фирма удостаивается их безоговорочного доверия. Если у застройщика в партнерах банк с многолетней историей и безупречной репутацией – это уже показатель того, что строители не подведут своих потенциальных клиентов.
Ипотека сама по себе у многих вызывает неприятие слишком долгим сроком выплат. Но при оформлении ипотеки не требуется одномоментно вносить большой первоначальный взнос, а ежемесячные выплаты со временем становятся лишь статьей расходов семейного бюджета. Конечно, при умелом подборе программы кредитования. А при досрочной выплате ипотеки можно снизить итоговую переплату.
В обеих рассмотренных ситуациях помощь специалистов «ЛионКредит» будет не просто желательной – она может стать самым верным выбором помощника в решении этого действительно жизненно важного вопроса. «ЛионКредит» остается со своими клиентами до конца – сколько бы времени ни заняли выплаты по кредитам, и даже после того, как жилье перешло в полное владение собственника, кредитный брокер «ЛионКредит» держит руку на пульсе финансового благополучия каждого из тех, кто доверился нашей организации.
.png)
